Q 坪単価はいくらですか?

A.
我社では家の値段を算出する時には、その家の材料を材木1本から、拾い出しますので、一概に坪いくら、と言えませんが、平均的な本体工事価格は坪43万~50万くらいです。

この坪単価の工事内容は、各社によりばらつきがあります。

坪単価を建築会社の判断材料とする場合は、その坪単価で、どのような工事をやってもらえるのかを確認する事が必要です。

Q 富士ホームズデザインの本体工事価格はどこまで入っていますか?

A. 
建物の構造のすべてが入っているのは当然ですが、通常別途工事(オプション)とされている、

電気工事(照明器具を含む)、
給排水工事(雨水排水まで含む)、
ベランダ工事、
2Fトイレ工事、
カーテン工事、
エコキュート・IHヒーター・食洗器など

生活必需品を始め、設計料、及び建築確認などに関わる費用もすべて入っています。

Q 新築工事の場合、本体工事以外にかかる費用はなんですか?

A.
下記のような費用がかかります。

 

銀行費用     融資金額により変わります。

 

登記費用     銀行経費の一部となります。

 

水道取出費用   場内に水道管がない場合のみ

 

水道加入金    場内に水道メーターがない場合

 

外構工事費用   工事内容により、大きく変わります。

 

地鎮祭費用    工事安全祈願のため、なるべくやるようにしています。

 

上棟費用     現在では大きな費用をかける必要はありません。

 

不動産取得税

 

エアコン工事

 

引越費用等

Q 資金計画や、返済計画のサポートはしてもらえますか?

A.
建築計画をする時にとても重要なことです。

建築会社によっても、いろいろあるように、銀行によっても、特約が違うので、2~3の銀行の内容を照らし合わせて、ご検討いただくのが、良いと思います。

決定後は、何かとおいそがしいお客様に代わり、手続き上のサポートは、銀行書類の手配や、公的な書類の手配や、それらの書類の提出まで、設計者自らいたします。

 

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